不動産生産緑地の宅地化により土地価格への影響は
2022年で生産緑地の指定が解除される土地が増えて、解除された土地が宅地化されることで、土地価格に影響がでる可能性があると言われている。実際のところはどうだろうか？ 生産緑地制度とは 市街化区域内の農地で、良好な生活環境の確保...
不動産
不動産
不動産エコキュートの買い替え費用に痛い出費１００万円
住む家を持ち家にするか、賃貸にするか、どちらがよいかという話をよく聞きます。老後に一生涯住むことができる持ち家が、安心できますが、家の維持費は、思いのほかかかります。 エコキュートが故障して買い替えが発生してしまいました。 エ...
不動産賃貸、持ち家、それぞれにランニング費用はいくらか
賃貸の場合 賃貸の費用 賃貸の場合は、家賃＝老後の発生費用となります。 たとえば、ある都市の家賃相場は以下のようになります。 賃貸のメリット ローンがない固定資産税修繕費がかからない簡単に引っ越しがで...
不動産老後資金 家の修繕費一千万円なり
昨年、家の外壁の塗り替えに約１８０万円の出費をしました。 持ち家だと、月々の家賃の出費はありませんが、不定期にまとまった出費が発生します。 老後資金として、持ち家の修繕費をどのくらいで見積もっておくべきでしょうか。 ...
不動産老後の住まいはやっぱり持ち家がよい？
老後の住まいを、持ち家か、賃貸か、その結論は、損得では、決められない。 そこには、その人となりの人生観があるからである。 最近では、賃貸がメリットがあり、借金をしてまでも、持ち家にこだわる必要がないという話をよく聞く。 ...
不動産ワンルームマンションは年金かわりにはならない
年金代わりにワンルームマンション投資となるかという記事を読む。 かねてから、不動産投資に興味があったので、とても参考になった。 【年金ニュース】 ワンルーム投資は「年金代わり」になるか - PRESIDENT Online: ...
不動産おひとりさまの終の住処は・・・？
住み慣れた自宅を終の住処としたいが、現実は、難しいのである。おひとりさまは、「終の住処」を探さなければならないのである。 最近、近所にサビース付高齢者向け住宅というものができた。 入居者募集中ということだったので、少し見学した...
不動産老後資産の最後の手段か、リーバース・モーケージ
リーバース・モーケージとは リバースモーゲージとは、居住中の住宅を担保にお金を借り、老後資金とするものです。これらは借入金のため、借り手が死亡しても返済義務が無くなるものではないですが、リバースモーゲージは担保としていた居住用住宅を...
不動産老後には、家を買うか、借りるか、どっちがいい
老後資金を貯めるためには、家を持たない方がよいと言われているがどうだろうか。老後に家がある方がよいのだろうか。 借りる 家を借りるメリットは ・老後資金を貯めるのに有利である。 土地神話が終わった時代に、家は、資産...