昨年、家の外壁の塗り替えに約１８０万円の出費をしました。
持ち家だと、月々の家賃の出費はありませんが、不定期にまとまった出費が発生します。
老後資金として、持ち家の修繕費をどのくらいで見積もっておくべきでしょうか。
賃貸、持ち家、それぞれにランニング費用はいくらか
賃貸の場合 賃貸の費用 賃貸の場合は、家賃＝老後の発生費用となります。 たとえば、都市別の家賃相場は以下のようになります...
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2023年10月26日
家の修繕費
修繕箇所と修繕費用をまとめると以下の表になります。
私の場合は、１５年目で、外壁と屋根の塗替えを１８０万円で実施したが、外壁は、後５年は、問題ないということでしたので、築後２０年では、外壁の修繕が必要でした。
２０年を超えると、他にも、家の補修があちらこちらから、必要になってくるのです。
老後資金としての家の修繕費
家の築後から、持ち家の修繕費、２５年間の発生費用を、まとめる。
築後の２５年間で、約１０００万円の修繕費が発生する可能性がある。
もちろん、ここにでているすべてが発生するとは限らないが、思いのほか費用がかかることを考えていくべきだ。
ローンの返済に追われて、持ち家の修繕費を積み立ててている家庭は、１割もないと聞きます。
まとめ
家の修繕費用として、準備する金額は、約１０００万円となります。
築後、５０年だと、更に費用が掛かりそうですが、５０年後には、建て替えることを考えはじめたり、施設に入るようなお歳となりますので、２５年分をマックス考えておけばいいでしょう。
さあ、あなたのキャッシュフォロー表の家の修繕費の欄を埋めて、積み立ててを始めましょう。